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Sihleggstrasse 23 | 8832 Wollerau

Kronen Areal

16 Wohnungen & 1 Gewerberaum in Nesslau

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Bezug ab Juli 2025

Adresse

Hauptstrasse 33, 9650 Nesslau

Anzahl Wohnungen

3 Häuser mit 16 Mietwohnungen, 1 Gewerberaum

Parkplatz

26 Garagen Parkplätze & 4 Besucherplätze

Baujahr/Fertigstellung

2023 / Frühling 2025

Status

Im Bau

Dossier Exposé

Im Folgenden Dokument hier finden Sie schon einige Infos zum Areal. Angaben ohne Gewähr - Änderungen vorbehalten
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Beschreibung

Nach der entgültigen Schliessung des Landgasthof Krone Nesslau wurde die Liegenschaft von der ARS Immobilien AG mit Sitz in Wollerau aufgekauft. Die einstige Gaststätte wird somit einer Überbauung mit drei Mehrfamilienhäusern ersetzt. Nach langer Planung wird nun im Jahr 2023 die Krone abgerissen und die erste Bauphase der drei Familienhäuser eingeleitet.
Die neue Wohnanlage soll sowohl modernen Wohnkomfort als auch eine nachhaltige Bauweise bieten. Neben grosszügig geschnittenen Wohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern wird besonderer Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Alle Wohnungen sind per Lift erreichbar und ermöglichen ein bequemes Wohnen für Menschen jeden Alters.
Ein zentrales Merkmal der Überbauung ist das nachhaltige Energiekonzept: Eine grosse Photovoltaikanlage auf den Dächern sowie der Anschluss an das Fernwärmenetz gewährleisten eine umweltfreundlichen Energieversorgung. Zudem entsteht eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen sowie 24 Fahrradstellplätzen. Zusätzlich entstehen 4 Bastelräume. Für jede Wohnung wird zusätzlich ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung gestellt.

Auch die Aussenanlagen werden sorgfältig gestaltet. Begrünte Flächen und ein gemeinschaftlicher Sitzplatz sollen das Wohnumfeld aufwerten und eine hohe Lebensqualität bieten.

Die Überbauung befindet sich an einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Nesslau, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die naturnahe Umgebung macht die Krone besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren, die modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Mit der Umsetzung des Kronen Areals wird nicht nur Wohnraum geschaffen, sondern auch ein Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung der Region geleistet.
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2.5 Zimmer WohnungenWohnfläche: 74 – 79 m2
Loggia: 9.5 – 11 m2

3.5 Zimmer Wohnungen
Wohnfläche: 86 – 104 m2
Balkon/Loggia: 9.7 – 10.6 m2

4.5 Zimmer Wohnungen
Wohnfläche: 113 – 120 m2
Loggia: 11 m2


5.5 Zimmer Wohnungen
Wohnfläche: 150 m2
Balkon: 19 m2


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